Traumhafte Neubau-Wohnung mit Dachterrasse in Leipzig

Willkommen in dieser **brandneuen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig-Holzhausen, erbaut im Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit elektrischem Tor und moderner Außenbeleuchtung, die Ihnen Sicherheit und ein gepflegtes Ambiente bietet.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. **130,77 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf vier optimal geschnittene Zimmer. Sie wurde 2024 neu errichtet und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss/Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Küche und direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites modernes Bad mit Dusche befinden sich auf dieser Ebene.

**Ausstattung** Die Wohnbereiche und der Flur im Obergeschoss sind mit edlem **Echtholz-Parkett** ausgelegt. Die Bäder und der Flur im Erdgeschoss sind mit stilvollen Fliesen in Marmoroptik versehen. Eine **Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden modernen Komfort bieten. Die Wohnung verfügt über eine **traumhafte Dachterrasse**.

**Lage** Die Wohnung liegt im Südosten von Leipzig, im beliebten Stadtteil Holzhausen. Die Anlage bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit einem begrünten Rondell als zentralem Element.