Erstbezugswohnung in Leipzig: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Willkommen in dieser modernen **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Leipzig-Leutzsch. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug nach Neubau** und besticht durch ihre durchdachte Funktionalität und den direkten Zugang ins Freie.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Übersichtlichkeit, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität legen. Der Neubau garantiert einen Zustand auf aktuellem Stand hinsichtlich Ausstattung und Energieeffizienz.

**Innenbereich** Der zentrale Wohnraum mit integrierter, ausgestatteter Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnraum spürbar erweitert und zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase der Ruhe. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Standard der gesamten Wohnung.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Erstbezug nach Neubau * Moderne Badausstattung

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Leutzsch, einem attraktiven Wohnort, der die Nähe zur Innenstadt (ca. 10 Min. mit ÖPNV) mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten im Leipziger Auwald verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A9/A14 macht Leutzsch auch für Pendler sehr attraktiv.