Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr **1996** und bietet auf **40 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lindenau in Leipzig, einem dynamischen Zentrum Sachsens. Lindenau besticht durch seine Mischung aus urbanem Flair, zahlreichen Altbauten und einer wachsenden kulturellen Szene. Die Lage vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit einer guten Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 40 m² ist optimal geschnitten und bietet Platz für Singles oder Paare. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **1 Zimmer, 1+kk** * Wohnfläche: **40 m²** * Balkon vorhanden * Badezimmer vorhanden * Baujahr: **1996** * Mindestmietdauer: **24 Monate** * Tiefgarage verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Wohnlage in Leipzig-Lindenau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs gewährleisten. Auch für Autofahrer sind gute Anbindungen gegeben.