Neubau-Wohnung in Leipzig Eutritzsch: Modernes Wohnen mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem **beeindruckenden Neubauensemble** im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Dieses moderne Apartment bietet auf **87,1 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Das Objekt befindet sich in einem im Bau befindlichen Ensemble, das bis Jahresende fertiggestellt wird. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Die Lage im Norden Leipzigs verbindet städtisches Leben mit grünen Erholungsflächen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Hochwertiger Design-Vinylboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden und Fenster mit Mehrfachverglasung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitärausstattung versehen.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Fenster mit Mehrfachverglasung * Moderne Einbauküche * Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil * Aufzug * Tiefgarage und Außenstellplätze verfügbar * Umweltfreundliche Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)

**Lage** Eutritzsch ist ein lebendiger Stadtteil im Norden Leipzigs mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus), die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der angrenzende Arthur-Brettschneider-Park und weitere Grünflächen laden zur Erholung ein.