Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Westlage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen, genauer gesagt im Stadtteil Leutzsch. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das um 1960 erbaut und 1995 umfassend kernsaniert wurde. **Die Kernsanierung 1995 umfasste Fassade, Treppenhaus, Dach, Elektro- und Wasserleitungen sowie alle Wohnungen**, was für einen modernen und gepflegten Zustand sorgt.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist als offene Küche (kk) integriert. Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne rundet das Raumangebot ab. Dank des ausgebauten Dachgeschosses profitieren Sie von zusätzlichem Raum und angenehmem Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Voll unterkellert mit kostenfrei nutzbarem Kellerraum * Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Trockenplätze im Außenbereich vorhanden * Solide Massivbauweise * Kernsaniert im Jahr 1995

Die Lage in Alt-West, Leutzsch, zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich urbane Atmosphäre aus. Eingebettet in eine Umgebung mit sanierten Altbauten und viel Grün, bietet die Voigtstraße eine hohe Lebensqualität. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar**, ebenso wie die Leutzsch-Arkaden. Die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.