Helle Dachgeschosswohnung mit Westbalkon im Leipziger Osten

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung im 5. Stock befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Leipziger Osten, nahe der Eisenbahnstraße.

Die Wohnung wurde vor etwa 3 Jahren umfassend saniert und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die **großzügige Wohnfläche von ca. 59 m² (Nutzfläche geschätzt 70-80 m²)**. Ein besonderes Highlight ist der **11 m² große Westbalkon**, der zu entspannten Abenden mit traumhaften Sonnenuntergängen einlädt.

**Besonderheiten:** * Helle Räume dank Dachgeschosslage * Separates Schlafzimmer zur Ostseite für einen sonnigen Start in den Tag * Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * Halb offene Küche mit praktischer Durchreiche * Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre

Die Lage im Leipziger Osten bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Direkt vor der Tür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten**, während Restaurants, Cafés und Ärzte bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bahnlinien in der Nähe, die Sie in nur **10-15 Minuten zum Hauptbahnhof** bringen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Stadtflair des Leipziger Ostens genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. **Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.**