Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Südausrichtung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre ausgezeichnete Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zur Küche dient, sowie zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Flur runden das Raumangebot ab. Dank hoher Decken und eines guten Hausklimas bleibt die Wohnung auch im Sommer angenehm bewohnbar.

**Ausstattungsmerkmale**: * 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) * Balkon * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Helle Räume dank Südausrichtung * Hohe Decken

**Lage**: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit direkten Bus- und Straßenbahnverbindungen in alle Stadtteile. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Konsum, Aldi, Rewe und Lidl befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die beliebte Karl-Liebknecht-Straße ist nur 5 Gehminuten entfernt, und auch ein Baumarkt sowie Teilauto-Stationen sind in unmittelbarer Nähe.