Helle 70 m² Wohnung mit Gartenblick und extra Ankleidezimmer

Diese helle und geräumige Wohnung mit ca. **70 m² Wohnfläche** bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnideen. Sie ist ideal für Paare und Singles, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Gestaltung. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Herzen von Sellerhausen Stünz, direkt am Stünzer Park, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Leipziger Stadtleben.

**Innenbereich** Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Schränke. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer, das genügend Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch bietet. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem separaten Raum, der sich perfekt als Ankleide oder Hauswirtschaftsraum eignet. Die separate Küche ist geräumig und bietet viel Platz für eine individuelle Küchenzeile mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Separater Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Lage am Stünzer Park * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch und ruhig im Leipziger Stadtteil Sellerhausen Stünz, unmittelbar am grünen Stünzer Park. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas und die City sind schnell erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben ermöglicht.