Neubau-Wohnung in zentraler Lage mit Gartenblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Leipziger Norden! Diese **attraktive Neubauwohnung**, fertiggestellt Ende 2024, bietet auf ca. **44,5 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Garten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und gleichzeitig eine friedliche Wohnatmosphäre legen.

**Innenbereich** Mit einem funktionalen Grundriss und einer Größe von 1+kk ist die Wohnung perfekt geschnitten. Sie verfügt über ein Badezimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Tageslicht.

**Ausstattung** * Neubau (Fertigstellung Ende 2024) * Gartenorientierung * Balkon und Terrasse mit insgesamt 12,60 m² Fläche * 1 Badezimmer * 1 Balkon * 1 Terrasse * Bundesland Sachsen * 4 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eutritzsch, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 5 Minuten mit Straßenbahn, Fahrrad oder Auto). Pendler profitieren von der Nähe zum S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Gohlis und den gut erreichbaren Bundesstraßen (B2/B6) sowie der Autobahn A14, was Verbindungen zu wichtigen Arbeitgebern und dem Flughafen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.