Charmante 2-Zimmer-Wohnung in belebtem Leipziger Stadtteil

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch.

**Überblick** Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschosse. Die Wohnung bietet mit ihren 66 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für Singles oder Paare. Eutritzsch besticht durch seinen historischen Charme und eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **66 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Baujahr: **1912** * Modernisiert: **2026** (Hinweis: Dies ist ein Zukunftsdatum, bitte prüfen Sie die tatsächliche Modernisierung) * Lage im 1. OG (von 4 Etagen)

**Lage** Eutritzsch bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie eine Hundewiese und Kleingartenvereine laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.