Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Karl-Heine-Kanal

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Wohnhauses in der Aurelienstraße 59 in Leipzig-Lindenau.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 48 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Blick zum Karl-Heine-Kanal** * **Attraktive Lage in Leipzig-Lindenau** * **Helle Räumlichkeiten**

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen direkten Blick auf den idyllischen Karl-Heine-Kanal bietet. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Aurelienstraße ist eine ruhige Parallelstraße zur belebten Karl-Heine-Straße. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und Bus) ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Das Gebäude selbst ist ein Baudenkmal und von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und weiteren Vorteilen wie attraktiven Preisen und einer sicheren Energieversorgung.