Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Leipziger Osten

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung**, die im Jahr 2020 in einem modernen Mehrfamilienhaus erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen **vom Wohnzimmer begehbaren Balkon** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Übersicht** Diese helle und moderne Wohnung ist ideal für junge Familien oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Garten mit Fahrradstellplatz.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für wohlige Wärme. Große Fenster mit Dreifachverglasung und eine Außendämmung tragen zu niedrigen Betriebskosten bei.

**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Fahrradstellplatz im Garten * Optional: Stellplatz für 60,00 €/Monat * Energieeffiziente Bauweise (Außendämmung, Dreifachverglasung)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten und zentralen Wohnlage** im Leipziger Osten. Sie profitieren von einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Anbindung. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur ca. 1 km entfernt und schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.