Helle 2-Zimmer-Wohnung in grüner und gut angebundener Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **62,6 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Nordosten.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Küche ist praktisch integriert und lässt Raum für kulinarische Entfaltungen.

**Besondere Merkmale** umfassen einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die Möglichkeit, schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA zu beziehen. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes.

Die **Lage** ist ideal: Das Stadtzentrum ist nur zwei Kilometer entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Parks und ein Sommerbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche große Arbeitgeber sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.

**Wichtige Hinweise:** Das Gebäude ist gemäß EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Die Miete beträgt **536 EUR** zzgl. Nebenkosten.