Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Stuck und Balkon

Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020/21 nun bereit ist, neue Mieter zu begeistern. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Gebäude, das mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde. Sie bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die zentrale Lage in Kleinzschocher ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsgebieten.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eine offene Küche (+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die erhaltenen Stuckelemente im Treppenhaus und in den Fluren, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Ein Balkon mit ca. 7,70 m² lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert 2020/2021** * **Balkon mit 7,70 m²** * **Historische Stuckelemente** * **Moderne Ausstattung** * **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer**

**Lage** Das Objekt liegt in Leipzig-Kleinzschocher, unweit des Adlers. Das Stadtzentrum ist nur ca. 15 Fahrminuten mit Straßenbahn oder Fahrrad entfernt. Der Volkspark Kleinzschocher bietet Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Leipzig-Südwest ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.