Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Gohlis-Nord

Diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord. Auf ca. **90,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gelungene Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick:*** Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.

**Interieur:*** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Dielenboden in Landhausoptik ausgestattet, der einen warmen und einladenden Charakter verleiht. Küche und Bad sind mit modernen Fliesenböden versehen. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:*** * Großer Balkon in Süd-Ausrichtung * Vollständig saniert * Helle Räume * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separater Waschmaschinenanschluss

**Lage:*** Gohlis-Nord ist ein attraktiver Stadtteil im Norden Leipzigs, der zentrumsnahes und familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Kleingartenanlagen laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Apotheken ist ausgezeichnet und fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist hervorragend, und auch die schnellen Anbindungen an die B 2, B 87 und die A 14 sind ideal für Pendler.