Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter MarciHelle 3-Zimmer-Wohnung in Plagwitz sucht Tauschpartner
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
670 €
8 €/m²
3
pokoje
80
m²
2/2
podlaží
3
pokoje
80
m²
2/2
podlaží
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Leipzig
1588 dalších v Leipzig →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Garáž
Parkování
Popis
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Plagwitz steht zum Tausch bereit. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie und besticht durch ihren Parkettboden und ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon sowie Zugang zu einem familienfreundlichen Garten, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein Abstellabteil auf halber Treppe und ein Kellerabteil gegeben. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 60 €/Monat angemietet werden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Bad mit Fenster, Wanne und Dusche * Parkettboden * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenplatz * Familienfreundlicher Garten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Plagwitz mit angenehmer Nachbarschaft. Gesucht wird eine größere Wohnung (mindestens 4 Zimmer, 90 m², mit Balkon) zum Tausch im Raum Leipzig Plagwitz/Lindenau/Zentrum-West oder Süd/Ost, Nord, Kleinzschocher. Diese Anzeige ist ein Tauschangebot und keine klassische Mietanzeige.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Ústřední
Vybavení
Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:230 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100🚇
92Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
85Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
100Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
70Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
59
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
670 €· 8 €/m²2. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt670 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci