Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in saniertem Altbau mit Balkon

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 2017 und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Ein Aufzug ist vorhanden.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer angeschlossenen Küche, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Norden orientiert. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wobei Badewanne und Dusche separat untergebracht sind. Ein trockener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Fahrstuhl * 2 Tiefgaragenstellplätze (können separat angemietet werden)

**Lage** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sind nur 1-2 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Netto erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß. Erholung bieten der Lene-Voigt-Park (5-10 Gehminuten) und der Friedenspark (10-15 Gehminuten).