Erstbezugswohnung in historischer Parkstadt Leipzig

Willkommen in der "Parkstadt Leipzig", einem einzigartigen Wohnensemble, das historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses ehemalige Parkkrankenhaus, geplant von Hugo Licht und erbaut von Otto Wilhelm Scharenberg, wurde aufwendig saniert und bietet nun ein stimmiges Gesamtbild aus 18 Neubauten und 20 Altbauten.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihren **Erstbezug** nach Sanierung und bietet auf **90,8 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Die Architektur greift den historischen Pavillonstil auf und verbindet ihn harmonisch mit zeitgemäßen Elementen. Die imposanten Klinkerfassaden und hohen Sprossenfenster der Altbauten verleihen dem Ensemble einen besonderen Charakter.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Erstbezug nach Sanierung * 3 Zimmer (3+kk Disposition) * Großzügige Wohnfläche von 90,8 m² * Ruhige und familienfreundliche Lage * Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone des weitläufigen Areals, das mit zahlreichen Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen punktet. Eine Kindertagesstätte und ein Nahversorger sind in Planung bzw. Erschließung. Zwei Tiefgaragen und ein Parkhaus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage in Dölitz-Dösen, dem südlichsten und grünsten Viertel Leipzigs, kombiniert ländlichen Charme mit Stadtnähe. Nur sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, bietet dieser Standort optimale Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die A38, B2 und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Markkleeberger See ist nur zwei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar.