Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis-Süd zu vermieten

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83,6 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Die geräumige Tageslichtküche bietet Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. In den Wohnbereichen und im Flur ist pflegeleichter Laminat verlegt, während Küche und Bad gefliest sind.

**Ausstattungshighlights:** * 3 Zimmer auf ca. 83,6 m² * Geräumige Tageslichtküche * Wintergarten * Separates WC * Kellerabteil vorhanden * Ruhige Seitenstraße

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Lage in Gohlis-Süd ist hervorragend: Sie profitieren von einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Brettschneiderpark, das Rosental und der Leipziger Zoo bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Lagevorteile:** * Nähe zu den Gohlis-Arkaden * Schnelle Anbindung an die Innenstadt * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen * Nahe Erholungsgebiete