Traumhafte Altbauwohnung mit 100qm Garten in Bestlage!

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Waldstraßenviertel, die durch ihren einzigartigen **100qm großen Privatgarten** besticht.

**Überblick** Diese besondere Wohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für Familien, die mehr Platz und Lebensqualität suchen. Die Lage im beliebten Waldstraßenviertel garantiert eine hohe Wohnqualität und gute Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die den typischen Altbaucharme versprühen. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist flexibel gestaltbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

**Ausstattung** Das absolute Highlight ist der **exklusive, ca. 100 m² große Garten**, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dieser ist von einem kleinen Zaun umgeben und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über **einen Balkon und eine Terrasse**.

**Lage** Das Waldstraßenviertel ist bekannt für seine attraktive Umgebung, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit der Ruhe Ihres privaten Gartens.