Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg mit Tiefgarage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Markkleeberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und sofort vermietbare Immobilie suchen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie ist ideal für Anleger, die von laufenden Mieteinnahmen ohne anfänglichen Vermietungsaufwand profitieren möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen.

**Ausstattung** * Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Abstellraum * Wohnfläche: ca. 47 m² * Baujahr: ca. 1996

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Markkleeberg, einer begehrten Wohngegend im südlichen Leipziger Umland. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit dem nur 300 Meter entfernten Bahnhof Markkleeberg ermöglicht schnelle Wege in die Leipziger Innenstadt. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Leipziger Neuseenland bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.