Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Palais Auguste

Willkommen im Palais Auguste, wo Ihr neues Zuhause wartet! Diese **exklusive 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort und stilvollem Design.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2021 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

**Interieur:*** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen SieMatic Einbauküche und direktem Zugang zur **großzügigen Dachterrasse**. Vier vielseitig nutzbare Zimmer, maßgefertigte Einbauschränke, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung:*** * Ca. 126 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hochwertige SieMatic Einbauküche * Großzügige Dachterrasse mit Sonnensegel * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Elektrische Jalousien * Insektenschutzgitter * Aufzug * Eigener Stellplatz * Kellerabteil * Baujahr 2021

**Lage:*** Das Palais Auguste liegt im begehrten Graphischen Viertel, einem historischen und zugleich dynamischen Stadtteil Leipzigs. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den MDR Tower und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Die Oper und der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.