Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Lindenau, Leipzig

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-Lindenau. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **57 m²** einen durchdachten Grundriss.

**Überblick:** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Leipzig schätzen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde zuletzt **2019 renoviert**.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 57 m² Wohnfläche * Kellerraum vorhanden * Gemeinschaftliche Gartenfläche * Wäscheraum * Einbauküche vorhanden * Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr ca. 1900, Sanierung ca. 1995)

**Lage:** Alt-Lindenau ist eine gefragte Wohngegend im Westen Leipzigs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältiger Gastronomie. Kulturelle Highlights wie das Theater der Jungen Welt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung. Nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Palmengarten laden zur Erholung ein.