Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stötteritz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines frisch renovierten Altbaus und vereint urbanes Leben mit klassischem Charme. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die separate Küche ist zur Hofseite gelegen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Stötteritz freigibt und zum Entspannen einlädt.

Die beiden Zimmer sind von vergleichbarer Größe und flexibel nutzbar, sei es als Schlaf- und Wohnzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitlosen Fliesen gestaltet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertiges Echtholzparkett * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Kellerraum vorhanden * Frisch renovierter Altbau

**Lage:** Der Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stötteritzer Wäldchenpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist hervorragend, sodass die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar ist.