Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorstadtlage - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorstadtlage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

119 000 €
1 839 €/m²
2
pokoje
64.7
m²
2/2
podlaží
McMakler GmbH
D
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Leipzig

875 dalších v Leipzig →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1918
Stav:Dobrý
Energie:D

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Vorstadtlage und bietet auf ca. **64,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist somit **optimal für einen schnellen Einzug** geeignet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk).

Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein praktischer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 4.080 €.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 64,7 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Keller inklusive * Gepflegter Zustand * Hausgeld: ca. 327,50 € (davon ca. 113,91 € nicht umlagefähig)

Die Lage im Grünen kombiniert Ruhe mit guter Infrastruktur. **Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar**, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bank) in maximal 5 Gehminuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

482 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

119 000 €· 1 839 €/m²17. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt119 000 €
McMakler GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci