Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite in Leipzig Nord

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Leipziger Norden bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Gemeinschaftseigentum wurde energetisch saniert, was für eine gute Bausubstanz spricht.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 96 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Rendite von ca. 5 % * Erhöhte AfA von ca. 8 % * Übernahme der Kaufnebenkosten * WG-Konzept möglich

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld im Leipziger Norden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Grünflächen zur Erholung liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen, oder für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig leben möchten.