Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive **denkmalgeschützte Etagenwohnung** in Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre urbane Lage mit bester Infrastruktur.

Die Wohnfläche von **ca. 84 m²** verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familien. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie eine **Loggia** und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist in einem **gepflegten Zustand**, der ein Wohlfühlen von Anfang an ermöglicht.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne) * Loggia * Kellerraum * Denkmalschutzobjekt (kein Energieausweis erforderlich)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Leipzig mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür, was die Mobilität im Alltag erheblich erleichtert.