Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren in ruhiger Stadtrandlage von Leipzig.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Sie ist seit 2002 vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Ein Außen-Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Personenaufzug * Außen-Pkw-Stellplatz * Fernwärmeanschluss (effizient und zukunftssicher) * Energieeffizienzklasse C

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Rückmarsdorf, nahe dem Löwencenter mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 62, 130, 131 und Regionalbahn) sowie die Nähe zur Autobahn A9 (Anschlussstelle Leipzig-West) sind optimal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der 'Bienitz', der Elster-Saale-Kanal und der Kulkwitzer See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.