Historische Prachtwohnung mit Balkon in Leipzigs Zentrum

Entdecken Sie diese **charmante 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leipzig, gelegen im 2. Obergeschoss eines beeindruckenden denkmalgeschützten Neugotik-Gebäudes aus dem Jahr 1854. Nach einer Kernsanierung im Jahr 1998 bietet diese Wohnung auf **ca. 103 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Süd-West-Balkon** prägen das Innere. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Denkmalgeschütztes Gebäude (Neugotik) * Kernsaniert 1998 * Ca. 103 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Aufzug vorhanden * Monatliches Hausgeld ca. 395 Euro

Die Wohnung befindet sich in **bestlage im Zentrum** von Leipzig, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Zoo entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote wie Oper und Gewandhaus sind bequem erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Zoo und dem Rosental.