Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrtem Leipziger Stadtteil Gohlis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Gohlis besticht durch seine einzigartige Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, gepflegten Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur, die sowohl urbanes Leben als auch ruhiges Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine Option für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Ein **Kellerabteil** ist der Wohnung zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Bevorzugter Stadtteil Gohlis in Leipzig * **Größe:** 71 m² Wohnfläche * **Zimmer:** 2 * **Kaltmieteinnahmen p.a.:** 7.117,68 EUR * **Hausgeld:** 334,00 EUR monatlich

Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Grünflächen wie das Rosental und der Leipziger Auwald.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer, die das besondere Flair von Gohlis schätzen. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.