Charmante Altbauwohnung in Leipzig mit Balkon und guter Infrastruktur

Diese gepflegte Etagenwohnung in Leipzig besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **90 m² Wohnfläche**. Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1905**, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Mit insgesamt fünf Etagen und einer ansprechenden Wohnlage im nördlichen Bereich von Leipzig, bietet diese Immobilie eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung und gute Vermietbarkeit.

**Innenbereich:*** Auf ca. 90 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet sind und eine warme Ausstrahlung verleihen. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, was den täglichen Komfort erhöht. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zum Balkon.

**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * Praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Parkettboden in den Wohnräumen * Zwei separate Badezimmer (Wanne und Dusche)

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage Leipzigs mit exzellenter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel.