Stilvolles Studio mit Loggia in Leipzig

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **32,46 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrer **Loggia** haben. Ein **modernes Badezimmer mit Dusche** rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Baujahr ca. 1997** * **Personenaufzug** im Gebäude * Gemeinschaftlicher Innenhof zur Nutzung * Eigener Kellerraum * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für **16.500 €** erworben werden * Die Wohnung ist seit dem 01.09.2016 unbefristet vermietet.

**Lage:** Lindenau, ein ruhiger Stadtteil im Westen Leipzigs, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal, Elster und Auenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die pulsierende Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 14, 7, 8, 15 sowie Buslinien 130, 131) ist ausgezeichnet, und das Leipziger Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar.