Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in diesem charmanten Studio im Herzen der Stadt, ideal gelegen für alle, die das urbane Leben lieben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit komfortablem Personenaufzug und ist barrierearm gestaltet.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Helle Laminatböden und ein Glasfaseranschluss sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * **Zentrumsnahe Citylage** * **Barrierearm und mit Aufzug** * **Einbauküche inklusive** * **Kellerabteil vorhanden** * **Gepflegte Wohnanlage**
Die Lage in einer attraktiven urbanen Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Kulturangeboten und kurzen Wegen. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn sind hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser tollen Gelegenheit zu überzeugen!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in diesem charmanten Studio im Herzen der Stadt, ideal gelegen für alle, die das urbane Leben lieben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit komfortablem Personenaufzug und ist barrierearm gestaltet.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Helle Laminatböden und ein Glasfaseranschluss sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in einer attraktiven urbanen Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Kulturangeboten und kurzen Wegen. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn sind hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser tollen Gelegenheit zu überzeugen!