Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgarage in Leipzig

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1995** in Leipzig-Connewitz. Mit einer Wohnfläche von **29,2 m²** bietet es eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und ist derzeit **nicht vermietet**, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Miniküche. Diverse Kleinmöbel sind bereits vorhanden und können übernommen werden.

**Ausstattung:** * Kellerbox zur individuellen Lagerung * Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder * Waschmaschinenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine * **Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben)** im Kaufpreis enthalten * Etagenheizung

**Lage:** Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Leipzig-Connewitz, einer grünen Oase mit Alleen und dem nahegelegenen Auwald, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht die Lage besonders lebenswert.