Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Ideal für Kapitalanleger!

Diese gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Leipziger Norden stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer.

**Überblick** Die charmante Wohnung bietet auf **36,18 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung und ist **voll möbliert**. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine unkomplizierte Vermietung. Die Immobilie ist derzeit bis **Juni 2027 vermietet**, wobei die Miete im Voraus entrichtet wurde, was Ihnen planbare und gesicherte Mieteinnahmen garantiert.

**Interieur** Das Apartment überzeugt durch seine praktische Aufteilung und die moderne Ausstattung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Nach Ablauf des Mietvertrags besteht die Option zur Selbstnutzung oder Neuvermietung.

**Ausstattung** * Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment * Wohnfläche ca. 36,18 m² * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Vermietet bis Juni 2027 mit im Voraus gezahlter Miete * Attraktive Rendite von ca. 6 %

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Leipzig-Mockau** und besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Arbeitgeber wie das **BMW Group Werk Leipzig**, Porsche und DHL, was eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum sichert. Die Anbindung ist exzellent: Der Flughafen Leipzig/Halle, die Leipziger Messe, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.