Attraktives Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Mietrendite

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bis zum 31.07.2027 vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 8.160,00 € generiert.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt zu einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich geht harmonisch in die integrierte Küche über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * 1 Zimmer * Küche in Wohnbereich integriert * Badezimmer mit Badewanne * Separater Abstellraum * Baujahr 2007 * Monatliches Hausgeld ca. 275,00 €

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im östlichen Teil von Leipzig, nahe der Innenstadt. Das Viertel überzeugt durch seine architektonische Vielfalt und urbane Atmosphäre. Kulturelle Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten.