Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Helle Maisonette in Leipzig-Ost mit Grünflächen und guter Anbindung
Weberknechtstraße 70, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
670 €
9 €/m²
3
pokoje
78.1
m²
2/2
podlaží
3
pokoje
78.1
m²
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení
Více v Leipzig
985 dalších v Leipzig →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1997
Stav:Novostavba
Energie:B
Garáž
Parkování
Popis
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubauwohnanlage aus dem Jahr 1997 in Leipzig-Ost, Ortsteil Heiterblick.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Bauweise und die helle Atmosphäre. Zusätzliche Abstellräume im 1. Obergeschoss bieten praktischen Stauraum. Mit einer Wohnfläche von **78,1 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Besonderheiten:** * **Neubau (1997)** * **78,1 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Terrasse** * **Stellplatz vorhanden**
Die Lage in Leipzig-Ost, nahe weitläufiger Grün- und Waldflächen wie dem 'Grünen Bogen' und dem 'Paunsdorfer Wäldchen', verspricht Erholung und Ruhe. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Leipziger Innenstadt durch Straßenbahn und Bus optimal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie das Paunsdorfcenter und die Sachsen-Therme sind schnell erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Stellplatz. Die Kündigung ist an einen Verzicht von einem Jahr gebunden.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Dálkové
Vybavení
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:250 €
Kauce:2 010 €
Minimální nájem:12 měsíců
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
76/100🚇
78Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
57Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
77Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
90Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
39Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
70Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
69
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Inzerováno před 7 hodinami
Aktualizováno 31. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
670 €· 9 €/m²31. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt670 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci