Neubau-Maisonette in Leipzig: Energieeffizient & Stadtnah

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Kleinzschocher! Diese **energieeffiziente Neubau-Maisonette** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 117,4 m² Wohnfläche und ist bezugsfertig.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau, der das Straßenbild aufwertet. Die Lage in Kleinzschocher, nahe dem Volkspark, kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die kürzlich sanierte Dieskaustraße trägt zusätzlich zu einer ruhigeren und grüneren Umgebung bei.

**Innenbereich** Diese Maisonette besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und offener Küche (4+kk). Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie **Fußbodenheizung mit Kühlfunktion**, eine moderne, schwarz-matte Badausstattung und integrierte Lichtleisten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Balkon/Loggia/Terrasse** für Ihre private Erholung * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * **Tiefgarage** mit PKW- und Fahrradstellplätzen (teilweise mit E-Ladestation) * Heizsystem: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Energieeffizienzklasse A+

**Lage** Kleinzschocher im Südwesten Leipzigs ist eine beliebte Wohngegend mit dem Volkspark als grüne Lunge. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien bringen Sie in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.