Einzigartiges Familienhaus in ruhiger Grünau-Siedlung

Willkommen im SUNSHINE 154, einem Haus, das so einzigartig ist wie Ihre Familie. Dieses **5+kk Haus** mit einer Wohnfläche von **154 m²** bietet auf einem **737 m² großen Grundstück** viel Raum für Entfaltung.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Es ist vollständig erschlossen und als Wohnbaugebiet ausgewiesen, was Ihnen erlaubt, Ihre Wohnträume zeitnah zu verwirklichen. Ein positiver Bauantrag aus dem Jahr 2001 für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus liegt vor.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Eine einladende Galerie im Dachgeschoss bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Hier finden auch die Kinder ihren eigenen Platz zum Spielen und Lernen. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Ausstattung** - **Nutzfläche von 154 m²** - **3 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** - 1 Terrasse - Dachboden - Niedrigenergiehaus, KFW55 Standard

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung der beliebten Grünau-Siedlung. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, und die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist gut. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.