Ihr Traumhaus SUNSHINE 126: Gestalten Sie Ihr Leben neu!

Entdecken Sie das **SUNSHINE 126**, ein architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von **126 m²** und einem großzügigen Grundstück von **737 m²** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen.

**Übersicht** Das SUNSHINE 126 besticht durch seine moderne Architektur und ein durchdachtes, großzügiges Raumkonzept. Es wurde für ein aktives Familienleben konzipiert und bietet im Erdgeschoss ein offenes Wohnkonzept sowie im Obergeschoss private Rückzugsorte mit einem Wellness-Bad und geräumigen Schlafzimmern. Die Möglichkeit zur **individuellen Anpassung** von Look und Größe macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

**Innenbereich** Der Grundriss ist clever gestaltet und bietet zahlreiche Highlights. Im Erdgeschoss finden Sie ein fantastisches Raumkonzept für das gemeinsame Familienleben. Das Obergeschoss beherbergt ein Wellness-Bad und großzügige Schlafräume, die Ruhe und Entspannung versprechen. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Bädern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Ausstattung** - Grundstücksfläche: **737 m²** - Wohnfläche: **126 m²** - Anzahl Zimmer: **5+kk** - Anzahl Schlafzimmer: 3 - Anzahl Badezimmer: 2 - Anzahl Terrassen: 1 - 2 Etagen - Dachboden - Niedrigenergiehaus, KFW55-Standard - Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon)

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** innerhalb der beliebten Grünau-Siedlung. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das Grundstück ist als Wohnbaugebiet ausgewiesen und kann zeitnah bebaut werden. Ein positiver Bauantrag für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 liegt vor.