WeberHaus-Einfamilienhaus: Zweifamilienkonzept in Leipzig-West

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus von WeberHaus, erbaut 1999 in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, bietet ein einzigartiges Zweifamilienhauskonzept auf einem ca. 463 m² großen Grundstück im begehrten Leipziger Westen.

**Überblick:** Mit ca. 135 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss (ca. 83 m²) besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Erker, von dem Sie direkten Zugang zur ca. 24 m² großen Ostterrasse haben. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Interieur:** Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 52 m²) beherbergt eine eigenständige Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und eigenem Balkon. Beide Wohneinheiten sind durchdacht gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * Ca. 463 m² Grundstücksfläche * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Carport und integriertes Gerätehaus * Gepflegter Garten mit Hochbeet und Komposter * Fassade 2011 mit Edelputz erneuert

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Neubausiedlung im Leipziger Westen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Naherholungsgebiet "Kulkwitzer See" ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist hervorragend.