Skip to main content
Ihr Traumhaus: Projektierung mit Bien-Zenker in Nordost - Pohled na nemovitost 1 z 8

Ihr Traumhaus: Projektierung mit Bien-Zenker in Nordost

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

673 000 €
4 342 €/m²
5
pokoje
155
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
390 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Novostavba
Výtah
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** von Bien-Zenker im modernen Stil, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 155 m²** auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design mit funktionaler Eleganz verbindet.

**Überblick** Das Haus zeichnet sich durch eine markante Architektur mit Erkern und großen Fenstern aus, die für viel Tageslicht sorgen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf eine Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen legen. Die Ausbaustufe 'Schlüsselfertig' garantiert einen entspannten Bauprozess, bei dem Bien-Zenker den gesamten Bau inklusive Innenausbau übernimmt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über zwei Arbeitszimmer, die sich perfekt für das Homeoffice eignen, sowie einen offenen Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der vielseitig nutzbar ist. Insgesamt bietet das Haus **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Projektierung nach individuellen Wünschen * Ausbaustufe: Schlüsselfertig * Moderne Architektur mit Erkern und großen Fenstern * Viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise * Grundstück im Preis inbegriffen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Nordosten. Die Umgebung ist geprägt von einem gepflegten Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe, hohe Wohnqualität und gute Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:390 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

66
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

73
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

2 728 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

673 000 €· 4 342 €/m²12. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt673 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci