Familienidyll im Grünen: Freistehendes Haus mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1991, besticht durch seine massive Bauweise und die idyllische Lage im Leipziger Südwesten. Auf ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Familien.

**Überblick** Das Haus steht auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 149 m². Die gepflegte Außenanlage mit einem hohen Wohnmobilcarport, einer Garage mit elektrischem Tor und einem liebevoll angelegten Garten lädt zum Verweilen ein.

**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein praktischer Windfang, ein heller Flur mit indirekter Beleuchtung und Fußbodenheizung auf der Wohnebene. Ein geräumiger Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Feinsteinzeugfliesen und Rollläden bilden das Herzstück des Hauses. Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Kellergeschoss bietet zwei weitere flexible Räume, eine Sauna und ein zweites Badezimmer.

**Ausstattung** * **2 Etagen** * **Ca. 109 m² Wohnfläche** * **900 m² Grundstück** * Garage und Carport * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Einbauküche inklusive * Terrasse mit elektrischer Markise * Sauna und zweites Badezimmer im Keller * Teilweise Rollläden

**Lage** Das Haus befindet sich in Hartmannsdorf, einem Stadtteil mit dörflichem Charakter und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Feldern, Rad- und Spazierwegen sowie den Seen (Cospudener und Zwenkauer See) bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Leipziger Stadtgebiet ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn (A38) gut gewährleistet.