Barrierefreier Bungalow mit Photovoltaik und Gartenhaus

Dieser außergewöhnlich gepflegte und barrierefreie Bungalow bietet auf ca. **184 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von **1.061 m²** ein vielseitiges Raumkonzept für höchste Ansprüche.

**Überblick** Der Bungalow besticht durch sein durchdachtes Design und die hohe Wohnqualität. Mit fünf Zimmern, drei Zugangsmöglichkeiten und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Käufer in jeder Lebensphase. Die Barrierefreiheit wird durch mehrere Zugänge und eine altersgerechte Ausstattung gewährleistet.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das helle, ca. 25 m² große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer altersgerechten Dusche und Tageslicht ausgestattet. Eine separate Abstellkammer und ein teilunterkellerter Bereich mit drei trockenen Räumen bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wintergartenähnlicher Anbau mit direktem Gartenzugang * Vollständig ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) * Beheizter Hauswirtschaftsraum (ehemalige Garage), nutzbar als Hobby- oder Fitnessraum * Separater Waschraum * Massives, beheiztes Gartenhaus (ca. 15 m²) mit Stromversorgung * Carport für zwei Fahrzeuge, vorbereitet für Wallbox-Installation * Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung * Zisternen zur Regenwassernutzung im Garten

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Ost, DE, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Netto, Aldi) sind ca. 1,6 km entfernt. Eine Bushaltestelle (400 m) und die S-Bahn-Haltestelle Leipzig, Mölkau (1,5 km) sorgen für eine gute Anbindung. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie der Moritzsee sind ebenfalls gut erreichbar.