Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Heidenau mit Potenzial

Diese **modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidenau und bietet eine attraktive Kombination aus hochwertiger Ausstattung und gutem Entwicklungspotenzial.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung geschmackvoll modernisiert und aufgewertet. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von der attraktiven Mietentwicklung in Heidenau profitieren möchten, aber auch für Eigennutzer, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.

**Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem neuen WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt alle modernen Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Neues, modernes Badezimmer * Waschmaschinenanschluss im Bad * Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ca. **50,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer**

**Lage** Heidenau liegt strategisch günstig im Oberen Elbtal, nahe Dresden, und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig gutem Zugang zur Landeshauptstadt. Die Stadt selbst verfügt über eine angenehme Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Grünflächen wie dem Stadtpark und dem Barockgarten Großsedlitz.