Erstbezug-Wohnung in Dresden: Modernes Wohnen im KfW-40-Standard

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in diesem Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra in Dresden. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) mit ca. **43,8 m² Wohnfläche** befindet sich im energieeffizienten **KfW-40-Standard** und wird im **Neubau** fertiggestellt.

**Überblick** Diese moderne Wohnung ist Teil eines Neubauquartiers, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht. Die Fertigstellung ist in den letzten Zügen, und Sie können sich auf einen Erstbezug freuen. Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit, unter anderem durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern.

**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie **Echtholzparkett** und großformatige Keramikfliesen in allen Wohnräumen, die durch eine angenehme **Fußbodenheizung** ergänzt werden. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse * Eigenes Kellerabteil * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Großformatige Keramikfliesen * Photovoltaikanlagen für nachhaltige Energie * KfW-40-Standard

**Lage** Die Wohnung liegt im Süden von Dresden, im begehrten Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbanem Leben und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Nähe. Das Stadtzentrum ist nur 10 Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt A17 ebenfalls.