Charmante 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Dresdner Neustadt! Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46,8 m²** befindet sich im Conradhof, einer bekannten und zentralen Wohnanlage zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Neustadt genießen möchten, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räume * Moderne Einbauküche (offen gestaltet, wie im 2+kk-Grundriss üblich) * Gepflegtes Badezimmer * **Hausmeisterservice** und ein zuverlässiger **Notdienst** sind für Sie da

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden und lebendigen Viertel Dresdens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die ÖPNV-Anschlüsse, mit der Linie 3 sind Sie schnell im Stadtzentrum. Der Bahnhof Neustadt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, ihre bunte Stadtteilkultur und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Freizeitangebot und die Nähe zu den Elbwiesen runden das attraktive Wohnpaket ab.

**Zusätzliche Informationen:** Das Gebäude wurde **1927 erbaut**. Die Kaution beträgt **3 Nettokaltmieten**. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!