Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Pieschen-Nord – Ihr neues Zuhause!
Trachenberger Straße 16, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
420 €
10 €/m²
1
pokoje
40
m²
3/3
podlaží
1
pokoje
40
m²
3/3
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Více v Dresden
464 dalších v Dresden →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1994
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Vybaveno
Popis
Willkommen in dieser charmanten und modernen 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pieschen-Nord, Dresden. Mit einer Wohnfläche von **40 m²** bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und wurde 1994 erbaut und 2026 umfassend renoviert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Moderne Ausstattung * Zentrale Lage in Pieschen-Nord * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
**Lage:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach nur 70 Metern und die Straßenbahnhaltestelle Trachenberger Platz ist nur 100 Meter entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Netto Marken-Discount bequem in 120 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants in der Nähe laden zum Verweilen ein. Diese Lage vereint perfekt den urbanen Lebensstil mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:3 / 3
Topení:Ústřední
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:60 €
Kauce:840 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
88/100🚇
93Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
78Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
99Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
79Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
68
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Inzerováno před 18 hodinami
Aktualizováno 26. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
420 €· 10 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt420 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci