Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hechtviertel

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1911** im begehrten Hechtviertel von Dresden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt: Wohn- und Arbeitszimmer sind nach Osten zur Straße ausgerichtet, während Schlafzimmer und Küche zur ruhigen Hofseite liegen. Genießen Sie entspannte Abende auf dem überdachten Balkon.

**Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. **78 m²** * Frisch **saniert** * Überdachter **Balkon** * **Zentralheizung** mit Gas * Energieeffizienzklasse **D**

**Ausstattung:** Die Wohnungen wurden gerade erst saniert und bieten modernen Wohnkomfort. Die Küche ist zur Hofseite ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

**Besonderheiten:** * Überdachter Balkon * Zentrale Lage * Mindestmietzeit: 2 Jahre

**Lage:** Das Haus liegt sehr zentral im Hechtviertel, einer der beliebtesten Wohngegenden Dresdens, besonders bei jungen Leuten. Zahlreiche Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Alaunpark bietet Erholung im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe.