Wohnung zur Miete

Die neu renovierte 2 Raum/Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten freistehenden Albauhaus auf einem großen grünen Grundstück. Die Gartennutzung ist für die gesamte Mietergmeinschaft und unter der Beachtung der Hausordnung gegeben.

Ein Mieterkeller für die Wohnung steht zur Verfügung und ebenso ein Waschmaschinenstellplatz für jeden Mieter im Keller.

Wichtige Informationen :

Die neue in 2025 eingbaute Heizanlage ist eine umweltfreundliche Hybridheizanlage und wirkt sich zudem positiv auf die Heizkosten aus.

Der Vermieter plant schöne große Balkone an den Wohnungen und die Wohnungen werden somit aufgewertet. Demzufolge erhöht sich ab Nutzung der Balkone die Kaltmiete. Bitte vor Unterschrift unter dem Mietvertag alles dazu erfragen.

Raumaufteilung Die komplett neu renovierte Wohnung beginnt mit Eintritt in die Wohnung gefolgt vom zweiteiligen Flur. Der erste Flurabschnitt verfügt über eine Abstellecke und führt in das große sehr helle Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Weitblick. Vom Wohnzimmer geht es in die separate und zugleich halboffene Küche. Die Küche hat dazu ein eigenes Fenster. Vom zweiten Teil des Flurs geht es in das Bad und in das große Schlafzimmer. Das Schlazzimmer hat gute Stellmöglichkeiten für auch größere Schränke, Kommoden und natürlich das Bett.

Lage Kleinzschachwitz gehört unumstritten schon immer zu den Top Lagen von Dresden. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen natürlich grünen Seitenstraße und bester Lage von Kleinzschachwitz. (mehr und ausführlicher über die Lage Kleinzschachwitz – siehe Internet) In der Seitenstraße vom Haus kann aktuell beidseitig problemlos geparkt werden.

Infrastruktur: Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Versorgungs- und Bildungseinrichtungen wie Ärztehäuser, Banken, Post, Kindergärten, Schulen sind naheliegend und sehr gut erreichbar. Dazu die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus (nur 2 Minuten) zu Fuß entfernt.

Schnell erlaufen für Sport, Freizeit und Erhohlung sind die Elbwiesen oder der Elbradweg.

Weitere Informationen Sonstiges Der Vermieter wünscht keine Mietzahlungen über Ämter. Ausgeschlossen bei Studenten und Auszubildenden, wobei hier Bürgen wie beispielsweise die Eltern mit zur Mietzahlungsabsicherung benötigt werden.

Mindestmietlaufzeit liegt bei 2 Jahren.

Hundehaltung in dieser Wohnung ist nicht gewünscht.

Der Erstkontakt zum Objekt erfolgt bitte ausschließlich hier über das Kontaktformular von Immowelt.de. Das Kontaktformular muss bitte unbedingt vollständig ausgefüllt werden. (Name, Telefonnummer/Handynummer,Mailadresse)

Besichtigungen werden nach Terminabstimmung mit jedem Interessenten einzeln und ausreichend Besichtigungszeit durchgeführt. Aufgrund weiterer Interessentenbesichtigungen sollen bitte alle Entscheidungsträger zum vereinbarten Besichtigungstermin anwesend sein.

Haftung/Nachweis/Widerrufsbelehrung Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben in der Anzeige und daher, können Abweichungen im Angebot auftreten.

Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der MSImmobilien sondern vom Eigentümer beziehungsweise seiner beauftragten Hausverwaltung.

Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Der Empfänger von diesem Angebot bestätigt mit seiner Objektanfrage das Objekt unbekannt sowie erstmals von der MSImmobilien nachgewiesen erhalten und die Widerufsbelehrung hier im Expose wahrgenommen zu haben.